Hermosa unidad con 7 años de antigüedad en excelente ubicación, a 3 cuadras Parque Centenario, mts Av. Warnes y 4c Av. Corrientes. Muy linda zona Residencial.

A la unidad se ingresa por hall de entrada; Living- Comedor con cocina semintegrada con barra desayunadora, muebles de cocina completos, horno y anafe eléctricos, temotanque eléctrico y espacio para lavarropas, 1 dormitorio con placard y amplio baño completo con vanitory y bañera. Desde el Living y el dormitorio se accede por puertas ventanas de aluminio a amplio balcón corrido con vista abierta. Los pisos de la unidad son flotantes, excepto baño, cocina y balcón que son porcelanato. Hay una piscina en Planta Baja y un solarium con duchas y Parrilla en la terraza del edificio.

El valor de las expensas incluye el agua y el ABL.

MEDIDA DE LOS AMBIENTES:

Hall entrada: 3.20x1.00

Living-Comedor: 4.50x2.80

Cocina semintegrada: 2.30x1.50

Dormitorio: 3.25x2.80 c/placard

baño con bañera: 2.70x1.70

Lavadero: en cocina

Balcón corrido: 5.50x1.50

PISOS EN EL EDIFICIO: 9

DPTOS X PISO: 6 (divididos en 2 cuerpos).

EXPENSAS: $ 170.000 (incluye agua y abl)

CONDICIONES:

Contrato x 24 meses con ajuste trimestralmente x ipc.

1 mes adelantado

1 mes deposito en dólares.

1 garantía propietaria de CABA ó seguro de garantía de Alquiler.

Demostración de ingresos tanto del garante como del inquilino.

Se debe contratar un seguro básico con incendios, terceros y linderos.

Máximo para 2 personas.

**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-